Виїзд на об'єкт

Після укладення договору ми обов'язково організовуємо виїзд на ділянку нашої команди, яка буде працювати над Вашим проектом, що складається з архітектора, інженера та ландшафтного дизайнера. На першій зустрічі архітектор приділяє велику увагу розміщенню майбутнього будинку на ділянці. Так від орієнтації по сторонам світла сильно залежить і планування будинку (деякі приміщення будинку повинні бути освітлені більше, деякі — менше), і фасади (площа і розташування вікон).

При індивідуальному проектуванні ми повністю прив'язуємо Ваш будинок до ділянки з усіма його особливостями. Нестандартний рельєф ділянки обернений цікавими ідеями в ландшафтному проектуванні та стилістичній спрямованості Вашого будинку. Інженер тим часом слідує за технічними складовими частинами (якістю грунтів, підводами інженерних сетей і т.д.). Ви, в свою чергу, розкажіть нам про свої задумках і вимогах до майбутнього дому. При проектуванні дизайну інтер'єру загородного будинку або коттеджа ми враховуємо всі ваші побажання побажання як до внутрішнього відділу будинку, так і до ландшафтного дизайну.

Утверждение материалов и архитектуры

Виходячи з рельєфа Вашої ділянки та інших даних, отриманих після виїзду, архітектор проекту робить попередню пропозицію за стилістичним рішенням і зовнішнім виглядом Вашого будинку і прив'язки п'ятної забудови до ділянки. Наша задача — створення неповторного, естетичного вигляду, що гармонує з навколишнім ландшафтом, таким чином, щоб його зовнішній вигляд і функціональне призначення відповідали іншим. Після плодотворної бесіди разом з Вами ми виберемо оптимальний варіант відповідно до Ваших бажань і фінансових можливостей. На цьому етапі ми затверджуємо подальший вектор нашої роботи, вибираємо матеріали, які будемо використовувати, і архітектурний стиль оформлення.

Ескіз

Ескізне проектування дозволяє краще опрацювати дизайн інтер'єру загородного будинку, включаючи його майбутню планування та архітектуру фасадів. У процесі ескізного проектування ми створюємо для Вас віртуальну модель будинку, де буде закладена Ваша планування кімнати, із залученням будови до існуючого ландшафту. Ви зможете заздалегідь побачити зовнішній вигляд Вашого майбутнього будинку з усіх боків і дізнатися точні розміри кожної кімнати. На етапі ескізного проектування можна скорегувати планування або геометрию будинку до тих пор, поки вона Вас не влаштує.

За результатами ескізного проектування Ви отримуєте точні дані по своєму майбутньому дому: креслення планів поверхів будинку з указанням точних розмірів будинку і всіх кімнат, фасади будинку з чотирьох сторін в 3D-графіці, розрізи будинку з указанням висоти поверхів, кровлі та прочих елементів. Після узгодження Ескіза здійснюється вже точна посадка п'ятної забудови на площі ділянки та виконується ескізний проект ландшафтного дизайну. Також наші спеціалісти готують Вам смету по матеріалам і роботам, таким чином Ви будете знати, скільки обійдеться будинок ще до початку будівництва.

Проект

Після того, як знайдено саме ідеальне рішення, що відповідає всім вимогам замовника, ми приступаємо безпосередньо до ретельної розробки проекту Вашого будинку. Архітектурно-будівельне проектування включає розробку двох розділів: Архітектурного та Конструктивного. Звичайний проект включає від 60 до 120 сторінок (в залежності від площі та складності). У нем будуть знаходитися всі необхідні для будівництва коттеджа круслення і технічні характеристики по конструкціям і узлам будинку від фундаменту до кришки. У проекті також буде перелік основних будівельних матеріалів з розрахунком їх кількості.

Інженерні мережі

Одночасно з виконанням будівельної документації іде розробка проекту інженерних сетей. В цьому розділі буде включена вся розводка по отоплению, водоснабжению, каналізації та електриці. Якщо у Вас є які-то індивідуальні побажання, то вони будуть вивчені при проектуванні. За результатами проектування Ви отримаєте альбом формату А3, об'ємом приблизно 40-50 листів. Також проект буде включати специфікацію (перечень) за основними матеріалами та агрегатами, які потрібно встановити в домі.

Вартість проектування загородного будинку і терміни, безумовно, залежать від площі і складності майбутнього будинку. Але більшість проектів виконуються протягом 2-3 місяців і стоять 1200-1300 грн. за кв.м. загальної площі дома.